ワコーレ神戸中山手エンブレム

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通六丁目

  • 東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より7.2%割高

販価
6,480万円
85.5万円/㎡
相場
6,048万円
79.8万円/㎡
5,028
5,708
6,388
7,067
AI査定結果
推定相場価格
6,048万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,708万円〜6,388万円
75.3万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ワコーレ神戸中山手エンブレム
6,480万円（85.5万円/㎡）/ 4階 / 75.83㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/156,480万円85.5万円4階 75.83㎡ 2LDK+S北東
2025/11/105,250万円69.2万円4階 75.83㎡ 2LDK+S北東
2025/10/205,480万円72.3万円4階 75.83㎡ 2LDK+S北東
2025/07/015,650万円74.5万円4階 75.83㎡ 2SLDK北東
2025/05/195,780万円76.2万円4階 75.83㎡ 2SLDK北東
2024/03/059,530万円92.9万円8階 102.58㎡ 4LDK南西
2023/11/1011,990万円85.5万円5階 140.31㎡ 4LDK+南
2023/09/1512,490万円89.0万円5階 140.31㎡ 4LDK南
2023/08/2612,990万円92.6万円5階 140.31㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ワコーレ神戸中山手エンブレム
神戸市中央区中山手通六丁目
元町駅12分 6,480万円85.5万円75.83㎡2LDK+S4階 / 8階建 北東2015年22戸RC
2025/05/05ジ・アーバネックス神戸大倉山
神戸市中央区楠町七丁目
大倉山駅2分 4,780万円73.5万円65㎡2LD4階 / 11階建 南2016年30戸RC
2026/01/21ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 6,290万円85.0万円73.97㎡3LDK3階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2026/04/01ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 5,480万円75.0万円73.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2018年26戸RC
2025/01/21ジ・アーバネックス神戸山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅5分 5,980万円79.1万円75.57㎡3LDK3階 / 5階建 南東2017年22戸RC
2023/08/26シエリア神戸北野坂
神戸市中央区北野町三丁目
三ノ宮駅12分 7,480万円88.2万円84.83㎡2LDK1階 / 4階建 北2019年25戸RC
2025/10/19ジオ神戸山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 7,200万円84.5万円85.18㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年36戸RC
2025/07/15ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート
神戸市中央区楠町五丁目
神戸駅7分 6,480万円99.7万円65.01㎡3LDK10階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2025/10/26ワコーレザ・ハウス神戸熊内町
神戸市中央区熊内町五丁目
新神戸駅7分 4,500万円72.2万円62.35㎡2LDK5階 / 6階建 南東2018年16戸RC
2025/05/29ワコーレ元町ハウス
神戸市中央区下山手通六丁目
元町駅3分 5,090万円76.2万円66.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東2011年39戸RC
2024/04/07アトラス神戸中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 6,490万円81.8万円79.32㎡3LDK3階 / 14階建 南東2014年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.8%上昇、神戸市中央区では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して34.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+23.8%
神戸市中央区
130.7万円/㎡
前年比+32.5%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ神戸中山手エンブレム
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通六丁目
交通東海道・山陽本線元町駅徒歩12分
築年月2015年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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